실시간 이슈이슈 아카이브국회·정당선거민주 당대표 경선 정청래·김민석 접전…송영길 '붕어 아이큐' 발언에 신경전 최고조✦AI가 정리한 핵심8·17 전당대회를 앞둔 더불어민주당 당대표 경선에서 정청래·김민석 후보가 접전을 벌이고 있다. 13일 송영길 후보의 '붕어 아이큐' 발언에 정청래 후보가 '김민석이 시켰냐'고 맞받는 등 후보 간 발언 수위가 최고조에 이르렀다.♥2공유5현재 순위3최고 순위72근거 링크15변화 기록TREND시간대별 관심도 변화이전점수 84.0최근최초 발견 2026. 8. 11. 오후 10:20최근 갱신 2026. 8. 13. 오후 3:21EXPLAINERS관련 블로그 해설알아두면 돈 되는 제도부동산 세제개편, 아직 확정 아니다정부가 예고한 부동산 세제 개편안은 종부세·양도세 기준을 '주택 수'에서 '실거주 여부와 주택 가액'으로 바꾸는 방향이지만, 입법예고와 국회 논의가 남아 확정된 상태가 아니다. 구윤철 부총리가 수정 가능성을 열어두고 여당 안에서도 반발이 나오면서 정부안 그대로의 통과는 불확실하다. 유주택자는 내 집의 실거주 여부, 2027~2028년으로 잡힌 시행 시점, 국회 통과 여부를 확인하고 판단하는 것이 안전하다.집 구하는 사람들다주택자 '집 맞교환', 매수 대기자가 볼 신호세제개편을 앞두고 취득가액을 새로 설정하려는 다주택자들의 '집 맞교환'이 늘어날 조짐입니다. 그러나 이 개편안은 아직 국회를 통과하지 않은 초안이어서 세율과 요건이 바뀔 수 있습니다. 실거주 매수 대기자는 확정되지 않은 정책 소문보다 본인의 필요와 자금 계획을 기준으로 판단하는 편이 안전합니다.물가 체크세제개편 미확정, 전월세 벌써 움직인다정부의 2026년 세제개편안은 아직 확정 전이지만, 보유보다 거주에 세제 혜택을 몰아주는 방향이 분명해지면서 집주인들의 실거주 전환 움직임이 먼저 나타나고 있다. 전세 거래는 1년 새 약 38% 줄고 월세가 전세를 앞지르는 등 세입자의 선택지가 좁아지는 신호가 뚜렷하다. 갱신을 앞둔 세입자라면 집주인의 실거주 가능성, 갱신 거절 뒤 실제 거주 여부, 월세 전환 대비를 미리 점검해 둘 필요가 있다.물가 체크종부세 거주 인정 확대, 전월세 물량은 왜 안 느나정부는 취학·전근·부모봉양 등으로 자기 집에 못 사는 1주택자의 비거주 기간을 최대 3년까지 거주로 인정하는 방안을 2026년 세제개편안에 담았다. 이는 세를 놓은 집주인의 종부세 부담을 덜어 임대를 유지할 여지를 넓히는 조치라, 그 자체가 전월세 매물을 새로 늘리는 방향은 아니다. 세입자라면 매물 증가를 기대하기보다 내 집주인이 거주 인정 사유에 해당하는지, 실거주 전환 압박을 받는 상황인지를 갱신 시점 전에 확인하는 편이 낫다.물가 체크종부세 거주인정 확대, 전월세 물량 흔들까이번 세제개편안은 종부세를 거주 여부로 차등하되 취학·전근·부모봉양 등 부득이한 사유는 거주로 인정해, 세놓고 다른 곳에 사는 1주택자도 혜택을 받을 여지를 넓혔다. 이 완충 장치는 세 부담 탓에 집주인이 세입자를 내보내고 실거주로 복귀하는 압박을 줄여, 전월세 매물 급감 우려를 누그러뜨린다. 다만 아직 국회 통과 전 정부안이고 2027년 시행이라, 세입자는 지역·가격대별 매물 흐름과 최종 요건 확정을 함께 지켜봐야 한다.집 구하는 사람들집 비운 1주택자, 종부세 혜택 지키려면2026년 세제개편안은 종부세 기본공제를 실거주 1주택 14억원, 비거주 1주택 9억원으로 차등해 집에 살지 않으면 세 부담이 커지도록 바꿨다. 다만 취학·전근·부모봉양 같은 부득이한 사유가 인정되면 집을 비워도 거주로 봐 실거주 혜택을 받을 수 있다. 아직 국회 통과 전인 정부안인 만큼, 예외 사유 증빙이 가능한지 점검하고 서류를 미리 챙기되 매도 같은 큰 결정은 확정 뒤로 미루는 게 안전하다.물가 체크종부세 거주 예외 확대, 전월세 매물 지켜줄까정부가 8월 발표한 종부세 개편안은 비거주 1주택자의 세 부담을 크게 늘리면서, 취학·전근·부모봉양 등 부득이한 사유는 최대 3년간 거주로 인정해주는 예외를 뒀다. 예외가 넓어질수록 세놓던 집주인이 세금 때문에 실거주로 돌아오거나 집을 팔 유인이 줄어, 전월세 매물이 급감할 위험은 완화된다. 다만 같은 시 안에서 이사할 때도 인정되는지와 시행 시점이 2027년이라는 점은 아직 유동적이라, 전월세를 구한다면 이 조건들을 확인해야 한다.집 구하는 사람들집 비운 1주택자, 거주로 인정받는 조건은2026년 세제개편안은 종부세·양도세 기준을 거주 중심으로 바꿔, 실거주 1주택은 14억원·비거주 1주택은 9억원으로 기본공제를 차등한다. 정부는 취학·전근·부모 봉양 등 부득이한 사유로 집을 비운 경우를 거주로 인정하는 예외를 검토 중이지만, 세부 기준과 입증 방법은 아직 확정되지 않았다. 공시가격 14억원을 넘는 실거주 목적 1주택자라면 실거주 이력과 비거주 사유 증빙을 미리 챙겨두고 9월 국회 논의를 지켜볼 필요가 있다.SOURCES근거와 관련 보도📰뉴스72공식 · 1차 자료李지지율 취임 후 최저…성한용 "민주, 비거주 1주택자 세 부담 대폭 수...natv.go.kr[국회라이브1/직격토론] 최진봉 "김민석, 호남서 격차 벌릴 것…1차 투표...natv.go.kr뉴스대리투표 의혹 '친청 인사' 제명제소에 鄭 "불공정"…金측 "사과하라"(종...뉴스1[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 18:00연합뉴스김민석 "당정관계 鄭때 최악"…정청래 "金 총리때 공급대책 뭐했나"(종...뉴스1이 대통령 지지율 49%...'5·18 토론회' 아수라장YTN[비하인드 뉴스] "붕어 아이큐?" "덩치만 크냐" 민주당 전대 '말싸움' 점...JTBC더보기 35COMMUNITY댓글 0최신순하트순0/500 · 닉네임은 자동으로 만들어집니다댓글 등록첫 댓글을 남겨보세요.
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