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"집값 매년 10% 오르면 2030년 서울 아파트 재산세 54%↑"

✦AI가 정리한 핵심

집값이 매년 10%씩 오를 경우 2030년 서울 아파트 재산세가 지금보다 54% 늘고, 노원·도봉·강북 등 외곽도 가구당 연 57만원을 더 낸다는 분석이 나왔다. 재산세는 매년 6월 1일 기준 보유자에게 공시가격을 토대로 부과된다.

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최초 발견 2026. 10. 6. 오전 9:22최근 갱신 2026. 10. 6. 오전 9:22

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집 구하는 사람들집값 올라도 재산세는 상한선까지만 오른다재산세는 공시가격에 공정시장가액비율과 세율을 적용해 정해지고, 1세대 1주택자는 비율과 세율을 모두 낮게 적용받는다. 공시가격이 올라도 전년 대비 인상폭은 세부담상한에 막혀 집값 상승률이 그대로 세금에 반영되지는 않는다. 과세기준일인 6월 1일 소유자에게 1년치가 부과되므로 매수·매도 잔금일을 이 기준으로 확인해야 한다.물가 체크재산세 인상분, 월 고정비로 바꿔 준비하기주택 재산세는 매년 7월과 9월 두 번에 걸쳐 부과돼 목돈이 한꺼번에 빠져나간다. 작년 세액과의 차이를 12로 나누면 월 단위 고정비로 환산되고, 연 세액을 매달 적립해 두면 납부월의 충격을 분산할 수 있다. 공정시장가액비율 특례와 세부담 상한제로 급등은 완충되니, 지출은 구독·외식부터 줄이고 비상금은 끝까지 지키는 순서가 맞다.

SOURCES

근거와 관련 보도

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