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전월세 3년 10개월 만에 최대 상승…넉 달째 상승폭 확대

✦AI가 정리한 핵심

전월세 통합 가격이 3년 10개월 만에 가장 큰 폭으로 올라 넉 달째 상승폭이 확대됐다. 매물은 늘었지만 전세난이 이어지면서 경기지역 전세수급지수는 5년 만에 최고 수준을 기록했다.

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최초 발견 2026. 11. 15. 오후 9:15최근 갱신 2026. 11. 15. 오후 9:15

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관련 블로그 해설

집 구하는 사람들매물 늘어도 전셋집 안 보이는 이유와 대처서울 전월세 매물이 늘었다지만 그중 상당수가 월세여서, 전세만 보면 거래량이 38% 줄고 수급지수는 수요 우위로 올랐다. 경기 전세수급지수는 110.7로 2021년 8월 이후 최고를 기록해 전셋집 경쟁이 치열하다. 지금은 반전세까지 조건을 넓히고 탐색 지역을 확장하되, 계약 전 등기부와 보증보험 가입 여부를 반드시 확인하는 게 현실적이다.월급쟁이 재테크 노트전세 만기, 재계약·이사 순서대로 따지는 법2026년 10월 전월세 가격이 전년보다 1.4% 올라 2022년 말 이후 최대폭을 기록하며 전세 만기를 앞둔 세입자의 셈법이 복잡해졌다. 계약갱신요구권과 5% 인상 상한, 주변 시세, 이사 부대비용을 순서대로 따지면 재계약과 이사 중 어느 쪽이 유리한지 가늠할 수 있다. 결정 전 갱신권 보유 여부와 통지 기간, 같은 단지 최근 실거래가부터 확인해야 한다.집 구하는 사람들오른 보증금, 반전세·전세대출 손익 따지는 법2026년 10월 전월세가 약 4년 만에 가장 큰 폭으로 오르며 전세의 월세화가 빨라졌고, 전월세전환율 법정 상한은 기준금리 3.0%에 2%포인트를 더한 연 5.0%다. 오른 보증금을 월세로 돌릴지 전세대출로 메울지는, 적용 전환율과 내 전세대출 금리를 같은 '월 부담'으로 환산해 비교하면 가려진다. 월세 세액공제 대상 여부, 대출 한도와 DSR, 보증금을 떼일 위험까지 넣어야 실제 유불리가 드러난다.

SOURCES

근거와 관련 보도

📰뉴스33✍블로그15

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  • 무섭게 뛰는 전·월세… 4년 만에 최대폭 상승세계일보
  • [사설] 계파 갈등 수렁 빠진 與, 민생 다급하면 이럴 수 있겠나서울신문
  • 속타는 세입자, 6년새 보증금 35% 올라동아일보
  • 전월세 물가 3년10개월 만에 최대폭↑국민일보

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