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은마·압구정 동시다발…강남 재건축 속도전, 압구정3구역 65층 5175가구

✦AI가 정리한 핵심

강남 재건축이 동시다발로 속도를 내고 있다. 대치동 은마아파트는 7월 사업시행인가를 받아 추진위 설립 23년 만에 본궤도에 올랐고, 압구정3구역은 현대건설이 최고 65층·5175가구 통합 재건축(공사비 5조5610억원)을 맡아 단일 정비사업 최대어로 꼽힌다.

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최초 발견 2026. 9. 17. 오후 9:21최근 갱신 2026. 9. 17. 오후 9:21

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관련 블로그 해설

집 구하는 사람들은마·압구정 재건축, 지금 매수 판단 기준은마아파트는 2026년 7월 사업시행계획인가를, 압구정3구역은 5월 현대건설 시공사 선정을 마치며 인허가 진도가 서로 다른 실행 국면에 들어섰다. 사업 속도는 완성 시점이 아니라 관리처분·이주 등 남은 관문의 수로 읽어야 하며, 은마는 2028년 착공 목표로 아직 여러 단계가 남아 있다. 초기 단계 매수라면 확정 전 분담금, 일정 지연, 토지거래허가구역 등 규제 여부를 함께 점검해야 한다.월급쟁이 재테크 노트속도 붙은 압구정·은마 재건축, 직접 투자는 어렵다은마는 7월 사업시행인가를 받았고 압구정 2~5구역은 시공사 선정을 지나 통합심의 단계로 넘어가며 재건축이 속도를 내고 있다. 그러나 조합원 물건은 수십억 원대인 데다 토지거래허가구역 실거주 의무까지 걸려 월급쟁이의 직접 진입은 사실상 막혀 있다. 남는 건 시공사 주식 같은 간접 노출인데 재건축 진행과 수익 연동이 약한 만큼 분담금·사업 지연·규제 리스크를 먼저 따져야 한다.

SOURCES

근거와 관련 보도

📰뉴스6⌕웹·검색4

뉴스

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  • 서울 아파트값 고공행진, 19%가 올해 '최고가'…강남 중소형도 30억대straightnews.co.kr
  • 강남구, 대치·도곡동 일대 재건축 8개 사업장 관계자들과 현장에서 만...cnbizm.com

웹

  • 5.5조 최대어 압구정3구역, 65층 랜드마크 (인사이트)insight.co.kr
  • 대치 은마아파트/재건축 과정 - 나무위키나무위키
  • 압구정동/재건축 과정 - 나무위키나무위키
  • 압구정3구역 현대건설 65층 재건축 수주 (현대차그룹)hyundaimotorgroup.com

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